Verkocht onder voorbehoud: Ervaar de warme sfeer en mooie afwerking van deze vrijstaande woning met energielabel A!

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op:

akkerwinde48.nl

TE KOOP

Kom binnen en ervaar de warme sfeer en mooie afwerking van deze gerenoveerde vrijstaande woning met energielabel A! Deze woning ligt op een fraai perceel van ca. 500 m² met o.a. slaapkamer begane grond, twee ruime slaapkamer op verdieping, inpandige garage, oprit met poort, groot overdekt terras en tuinhuis met tweede overdekt terras. Deze woning is de laatste jaren ingrijpend gerenoveerd zoals nieuwe keuken, badkamer, toilet, hybride warmtepomp combiketel, 17 zonnepanelen, glad stucwerk, pvc vloeren verdieping, nieuwe, Gira schakelmateriaal, tuin, bestrating, overkapping, screens zuidzijde, alarm, camera systeem en nieuw buitenschilderwerk. Op een rustige en zeer mooie hoeklocatie met dubbele achterom, natuurgebied ‘De Nieuwe Wildernis’ op loopafstand en op enkele minuten van de op- en afritten A67!

Recente vernieuwingen:
2016: zonnepanelen 17 stuks
2017: Intergas hybridepomp combiketel
2018: Glad stucwerk hele woning
2018: Dakramen vervangen door kunststof op 1 na
2018: Nieuwe keuken inclusief apparatuur en badkamer
2018: Meterkast uitgebreid, kracht, Gira schakelmateriaal
2018: Kastenwand bijkeuken
2019: Alarm- en camerasysteem
2019: Tuin, bestrating en poorten
2019: Zwarte overkapping Verandahome
2019: Zinken goten en regenpijpen
2020: Zwarte screens zuidzijde
2024: Buitenschilderwerk

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met hardhouten trapopgang. Garderobe en vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Slaapkamer begane grond met nieuwe PVC vloer. Er is een eenvoudig een doorgang te maken naar de bijkeuken waar voorzieningen aanwezig zijn voor een inloopdouche.

Royale woonkamer met vloerverwarming, ramen die doorlopen voor veel lichtinval en schuifpui naar overdekt terras.

Woonkeuken met vloerverwarming en inbouwkeuken van 2018 in U-opstelling voorzien van granieten blad, inductiekookplaat met flexcook, RVS afzuigkap met fraai betegelde achterwand, Quooker, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. De keuken is volledig softclose.

Bijkeuken met vloerverwarming, wastafel in meubel en op maatwerk kastenwand met volop kasten en lades.

Inpandige garage met meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtgroep, opstelling alarm- en camerasysteem en glasvezelaansluiting. In de garage is opgesteld de Intergas hybride combiketel 2016 en er zijn de aansluitingen voor was- en droogmachine.

De begane grond is top afgewerkt met natuursteen vloeren in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken. In de slaapkamer ligt een nieuwe PVC vloer. De wanden en plafonds zijn nieuw bezet in strak stucwerk.

Eerste verdieping:
Royale overloop met vide en deur naar royaal balkon (loggia) op zuidwesten. Royale bergkast die eventueel gebruikt kan worden als garderobe.

Ruime ouderslaapkamer met Frans balkon en tv-aansluiting.

Nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche, hangcloset, ligbad en dubbele wastafel op meubel, designradiator en mechanische afzuiging.

Slaapkamer 3 met inbouwkast en vaste wastafel in meubel. Inloopgarderobe.

De verdieping is als nieuw en keurig afgewerkt met PVC vloeren. De wanden en plafonds zijn nieuw bezet in strak stucwerk.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar royale beloopbare zolder.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn in 2019 modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bloembakken, tegels en grind. Aan de linkerzijde is de oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De oprit is afsluitbaar met een moderne poort, parkeren is ook mogelijk achter de poort. Aan de rechterzijde is een achterom met looppoort.

In 2019 is een prachtige nieuwe overkapping van 41 m² geplaatst in aluminium constructie waaronder het heerlijk toeven is. Er is een tuinhuis voorzien van wifi extender, veel elektra en verlichting met een tweede overkapping in gebruik als loungehoek voorzien van utp kabel voor tv en buitenstopcontacten.

Rustgevende en volop privacy biedende, op het zonnige zuidwesten gesitueerde relax achtertuin. De achtertuin heeft aan beide zijden van de woning een achterom met oprit en poorten. Tuinverlichting aanwezig.

Omgeving:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Neem contact op voor een bezichtiging:
Graag ontmoeten we u in deze sfeervolle vrijstaande label A woning!