Verkocht onder voorbehoud: Uitstekend onderhouden bungalow op toplocatie!

Bij deze bungalow valt alles samen! Deze bungalow ligt op een toplocatie met wijds uitzicht over landerijen, alle voorzieningen zijn gelijkvloers en de bungalow is gerenoveerd en uitstekend onderhouden! De bungalow ligt op een royaal perceel van 1.159 m² aan de rand van groen woonpark "Veilig Oord" wat bekend staat als een exclusieve en rustige woonlocatie. De tuin is rondom in architectuur aangelegd en beschikt over 5 terrassen waaronder een overdekt terras aan de achterzijde, tevens zijn een dubbele carport, fietsenoverkapping en een royaal tuinhuis aanwezig. De indeling van de bungalow is ideaal met een lichte L-woonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers en badkamer. De rechter vleugel is multifunctioneel en geschikt voor o.a. 5e slaapkamer, mantelzorg, atelier, kantoor / praktijk aan huis of als verblijf voor de kinderen!

Historie:
De bungalow is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1974 en is de laatste jaren gerenoveerd. De vloeren zijn geïsoleerd door de vorige eigenaar. In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd volgens berekening Rc 2,17 m²K/W. In 2019 zijn de overstekken en boeiboorden vernieuwd in Meranti en de daken zijn vernieuwd waarbij 80mm PIR platen zijn aangebracht Rd 3,05 m²K/W. Aan westzijde zijn in 2020 zonwerende screens geïnstalleerd. Het stucwerk is grotendeels vernieuwd en de badkamer is in die periode vernieuwd. In 2021 zijn de kozijnen vernieuwd in aluminium met HR++ beglazing uitgevoerd met hardstenen dorpels, alleen de kozijnen onder de luifels zijn in hardhout gebleven met HR++ beglazing. De dakplaten van de terrasoverkapping achterzijde zijn in 2023 vernieuwd.

Woning:
Overdekte entree bij de voordeur. Hal met vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Royale ouderslaapkamer.

Ruime woonkamer met veel lichtinval die meer dan voldoende ruimte biedt aan een eet- en zithoek. De woonkamer is uitgevoerd met een houtkachel en dubbele tuindeuren naar het terras met luifel aan de westzijde.

Gesloten keuken met moderne witte inbouwkeuken voorzien van granieten blad, gaskookplaat Siemens, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser Miele.

Volledig betegelde bijkeuken met stortbak, aansluiting was- en droogmachine op aparte groep en schuifwandkast. In de bijkeuken bevindt zich een vaste kast met opstelling Nefit Topline Compact HRC 30 / CW5 combi ketel.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapvleugel bestaande uit een gang met drie slaapkamers en volledig betegelde zo goed als nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, ligbad, designradiator, mechanische afzuiging en ruim badkamermeubel met spiegelkast en wandkast.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met degelijke laminaatvloeren in de hal en woonkamer, tegelvoeren in de keuken, bijkeuken en badkamer, de gang en slaapkamers zijn uitgevoerd in mooie tapijtvloeren. De wanden zijn bezet in stucwerk en in tegelwerk zoals hiervoor omschreven. De plafonds zijn uitgevoerd in fijn schuurwerk. Het stucwerk is nagenoeg geheeld vernieuwd.

Rechter vleugel:
Vanuit de carport alsmede vanuit het overdekt terras is er toegang tot een overdekt portaal die toegang biedt tot de rechter vleugel die multifunctioneel is en geschikt is voor o.a. 5e slaapkamer, mantelzorg, atelier, kantoor / praktijk aan huis of als verblijf voor de kinderen!

Tuin:
De fraaie brede oprit uitgevoerd in hardgebakken klinkers begeleidt u naar de dubbele carport. De oprit is afsluitbaar met een poort. In de oprit zijn grondspots aangebracht op een sensor en in de carport is verlichting op sensor aanwezig. Achter de carport is in dezelfde stijl een overdekte fietsenstalling aanwezig.

De tuin rondom de bungalow is onder architectuur aangelegd en dat is goed te zien aan de diversiteit en de volle glorie waarin de tuin zich bevindt. Er zijn totaal 5 terrassen aanwezig waardoor er altijd zon- en schaduwplekken te vinden zijn. De tuin is rijk uitgerust met wandcontactdozen die in 2023 zijn aangelegd. Volop tuinverlichting aanwezig, deels handgeschakeld en deels uitgevoerd met schemerschakelaars. In de achtertuin is een riant houten tuinhuis aanwezig uitgevoerd met elektra en verlichting. In de achterzijde is er prachtig uitzicht op de groene wadi en wijds uitzicht over landerijen.

Aandachtspunt:
Het upgraden naar een A label is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van zonnepanelen.

Wonen in Bladel:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten.

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.

Interesse?
Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging!