Prachtige royale vrijstaande woning op fraai hoekperceel gelegen en op korte afstand van het centrum. De woning beschikt o.a. over een royale L-vormige woonkamer, woonkeuken met op de verdieping 3 ruime slaapkamers, badkamer en wasruimte. De inpandige garage kan eenvoudig bij de woning betrokken worden. Het groot bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld dubbele garage, mantelzorgwoning, atelier, kantoor / praktijk aan huis of als verblijf voor de kinderen!
 

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op:
dekuil13.nl


INDELING

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met garderobe, trap en meterkast voorzien van 12 groepen, 2 krachtgroepen (keuken en bijgebouw) en 3 aardlekschakelaars.

Zeer fraaie royale L-vormige woonkamer die meer dan voldoende ruimte biedt aan een zit- en eethoek. In de zithoek voorzijde is glasvezelaansluiting en sfeervolle gashaard aanwezig. Schuifpui naar overdekt terras.

Halfhoog betegelde woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 1,5 rvs spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron/oven. Mechanische afzuiging aanwezig. Vanuit de keuken is er mooi uitzicht op de royale achtertuin.

Halfhoog betegeld achterportaal met achterdeur. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en mechanische afzuiging.

Halfhoog betegelde bijkeuken met verdeelunit vloerverwarming, aansluiting wastafel en aansluitingen wasapparatuur.

Inpandige garage met mechanische afzuiging.

De begane grond is volledig uitgevoerd met vloerverwarming met uitzondering van de garage. Volledig tegelvloeren begane grond. De wanden zijn deels betegeld zoals hierboven omschreven en voor het overige bezet met pleisterwerk (Spachtelputz). Plafonds zijn bezet in glad stucwerk.


Eerste verdieping: Overloop met tegelvloer en drie ruime slaapkamers allen uitgevoerd met vinylvloeren, stucwerk wanden en betimmerde plafonds. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruime van opzet en voorzien van vaste kasten.

Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische afzuiging, douchecabine, ligbad, en wastafelmeubel met onder- en zijkasten, spiegel en verlichting.

Tweede verdieping: Vlizo trap naar royale bergzolder op stahoogte.


Tuin:
Twee opritten die plaats bieden aan drie auto’s, één aan De Kuil en twee aan de Antoon van der Heijdenstraat. De tuin is fraai aangelegd rondom de woning. Vanuit het overdekt terras (loggia) is er fraai uitzicht op de royaal ruim 20 meter diepe achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en wordt netjes onderhouden. Er is een grondwaterbron aanwezig voor het sproeien van de tuin, de bron is aangemeld en geregistreerd bij Waterschap De Dommel.


Bijgebouw:
Het royaal bijgebouw is momenteel in gebruik als dubbele garage. Dit bijgebouw is rijk uitgerust met voorzieningen zoals een onderverdeelkast elektra voorzien van 3 groepen en 1 krachtgroep, aansluitingen voor water, gas, telefoon en coax. Afvoeren aanwezig voor toilet en keuken. In de achterwand zijn aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een keuken. Trapgat aanwezig naar de verdieping in de garage uitgevoerd in betonvloer. Dit alles maakt dit gebouw multifunctioneel en is daarom ook te gebruiken als mantelzorgwoning, atelier, kantoor / praktijk aan huis of als verblijf voor de kinderen!


Omgeving:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.


Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.