Zeer royale, prima onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht voorzijde, veel lichtinval, grote woonkamer van 37 m² en 5 ruime slaapkamers! Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum, sportfaciliteiten en bossen!

Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op: 
boskant7.nl


Historie:
Het oorspronkelijk bouwjaar van deze woning is circa 1964. In 2000 is de woning grondig gemoderniseerd, uitgebouwd en is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, alleen de kozijnen ter plaatse van het balkon zijn niet vervangen. Laminaat en trapbekleding is vernieuwd in 2013. In 2013 is tevens de dakbedekking vernieuwd. De combi ketel is in november 2017 vernieuwd. Tevens zijn in 2017 de vaatwasser, combi magnetron en koelkast vernieuwd. De badkamer is in augustus 2020 vernieuwd.


Indeling:
Begane grond: Hal met trap naar de eerste verdieping met meterkast (8 groepen en 2 aardlek) en garderobe.

Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, die meer dan voldoende ruimte biedt aan een eet- en zitkamer. Royale kastruimte onder de trap. Kunststof loopdeur naar binnenplaats.

Gesloten keuken, 2/3e hoog betegeld, met keukenmeubel van 2000 voorzien van RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak (2017), combi magnetron (2017) en vaatwasser (2017).

Bijkeuken (2000 gebouwd) voorzien van aansluitingen wasapparatuur, werkkast met opstelling combi ketel en 2/3e hoog betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein.

De begane grond is netjes afgewerkt met laminaatvloer in de woonkamer en tegelvoeren de overige ruimtes. De gestuukte wanden en plafonds zien er netjes uit. Plafond woonkamer deels betimmerd en plafond bijkeuken is betimmerd. Volledig kunststof kozijnen met draai- / kantelramen deels voorzien van Dauerlufting.


Eerste verdieping: Keurig beklede trap naar overloop die toegang biedt tot drie fraaie slaapkamers allen uitgevoerd met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met vaste kasten. Alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met draai- / kantelramen voorzien van Dauerlufting.

Volledig betegelde badkamer van 2020 voorzien van inloopdouche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.


Tweede verdieping: Keurig beklede trap naar overloop die toegang biedt tot twee fraaie slaapkamers allen uitgevoerd met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds. Kunststof kozijnen met draai- / kantelramen voorzien van Dauerlufting. Vanuit de grote slaapkamer loopdeur naar riant balkon aan de voorzijde


Tuin:
Binnenplaats van circa 7,70 x 3,40 die volop privacy biedt en voorzien van achterom!


Wat maakt deze woning bijzonder: 
- Goed onderhouden zeer royale tussenwoning.
- Er zijn 5 slaapkamers aanwezig.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dak- en muurisolatie aanwezig.
- Uitstekende ligging op korte afstand van scholen en het centrum.
- Loopafstand van sportfaciliteiten, buitengebied en bossen!

Wonen in Bladel:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. 

Tenslotte:
De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom.