Verhuurd

Verhuurd: Prachtig gerenoveerd (2021) appartement op de begane grond!

€ 1.150,- /mnd

Adres:	Schoolstraat 33E, 5541 EE Reusel
Type object	Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte	111 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verhuurd

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, benedenwoning
Bouwperiode	2021
Status	Verhuurd

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00661
Huurprijs	€ 1.150,- per maand (geïndexeerd)
Borg	€ 3.000,-
Servicekosten	€ 75,- per maand
Elektra	€ 100,- per maand
Gas	€ 150,- per maand
Water	€ 25,- per maand
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verhuurd
Aanvaarding	Direct
Laatste wijziging	Maandag 9 december 2024

Bouw
Type object	Appartement, benedenwoning
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode	2021
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Schilddak
Isolatievormen	HR-glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	111 m²
Woonkameroppervlakte	29,77 m²
Keukenoppervlakte	26,27 m²
Inhoud	350 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In centrum

Tuin
Type	Patio
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Staat	Prachtig aangelegd

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	Centrale voorziening
Verwarmingssysteem	Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft airco	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Reusel D 2118
Perceeloppervlakte	132 m²
Omvang	Deel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Prachtig gerenoveerd (2021) en royaal appartement op de begane grond met royale eetkamer, open keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en eigen buiten-patio van 20 m². Inbegrepen zijn twee parkeerplaatsen en een berging begane grond. Dit is rustig en exclusief wonen in een comfortabel appartement met volledig vloerverwarming!

Het appartement is gesitueerd op de begane grond en is als volgt ingedeeld:
Entree met vaste schuifwandkast – eetkamer – open keuken met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron/oven – woonkamer met deur naar terras – gang - halfhoog betegeld toiletruimte met hangcloset en fontein – volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, aansluiting wasapparatuur en wastafel op meubel – 2 slaapkamers – deels overdekte buitenruimte – berging.

Bijzonderheden:
- Betreft een gerenoveerd (2021) appartement mooi strak en modern afgewerkt
- Optimaal comfort vanwege perfecte isolatie en volledig vloerverwarming
- Volledig kunststof kozijnen met draai/kantelramen en HR++ glas
- Deels overdekte buitenruimte van ca. 20 m²
- Airco aanwezig in de ouderslaapkamer
- Mooie locatie met alle voorzieningen op loopafstand
- Slaap- en badkamer begane grond, ideaal voor senioren!

Huurprijs:
€ 1150,- per maand kale huur
€ 225,- per maand voorschot energie (verwarming en elektra)
Er zijn tussenmeters om verbruik elektra en water te meten
€ 75,- per maand servicekosten voor afval, tv etc.

Condities:
- Direct te aanvaarden (in overleg)
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Roken in het appartement is niet toegestaan
- Huurperiode minimaal 1 jaar
- Waarborgsom van € 2.300,-
- Aantoonbaar netto inkomen 2,5 x de huur is € 2.875,- per maand of voldoende eigen middelen
- Huurcontract conform laatste model ROZ
- Alles onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever