Modern bedrijfspand van 2.636 m² TE HUUR met 164 eigen zonnepanelen!

Het pand heeft een moderne en representatieve uitstraling!

Het naastgelegen pand Raambrug 22 Bladel is er eventueel bij te huren voor extra (kantoor)ruimte!

KENMERKEN

Raambrug 20 : ca. 2.636 m² VVO
Bouwjaar : 2000

VVO Raambrug 20:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 1.639 m²
Bedrijfsruimte verdieping: circa 846 m²
Terras verdieping: circa 25 m²
Kantine verdieping: circa 126 m²

INDELING:

Raambrug 20

Begane grond: personeelsentree met trapopgang en betegelde was- en toiletgroep – bedrijfsruimte (met deels afgeschermde freesruimte) v.v. goederenlift en trap naar verdieping.

Verdieping: kantine met keukeninrichting – buitenterras – betegelde toiletgroep – bedrijfsruimte voorzien van wasbak – technische ruimte.

BOUWAARD
Raambrug 20 is opgetrokken in betonskelet, in traditioneel metselwerk opgetrokken gevels in spouw, platte daken toegepast met bitumen gedekt, de toegepaste materialen zijn van goede kwaliteit. Monolithisch afgewerkte betonvloeren. Vloerverwarming dienend als hoofdverwarming.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN 
Twee elektrische overheaddeuren en twee goederenliften aanwezig. Vloerverwarming dienend als hoofdverwarming. Op het dak van Raambrug 20 zijn 164 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 35.000 tot 40.000 kWh per jaar!

ALGEMEEN
- Het pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloer toegepast. 
- Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig
- Er zijn 164 zonnepanelen op het dak van Raambrug 20 aanwezig
- Beklinkerd buitenterrein aanwezig met eigen parkeerplaatsen
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan voor- en achterzijde
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 3.2
- Bestemmingsplan voorziet in dienstverlening
- Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67!

HUURCONDITIES
- Huurbetaling per maand vooruit
- Huurprijs is exclusief energieverbruik, de opbrengst van de 164 zonnepanelen zijn voor huurder!
- Huurperiode in overleg
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur
- Huurcontract conform laatste model ROZ

Bij dit modern pand bent u op het juiste adres!